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霍邱縣商品房預售資金監(jiān)管銀行項目
招標公告
1、項目名稱：霍邱縣商品房預售資金監(jiān)管銀行項目
2、項目地點：安徽省六安市霍邱縣境內(nèi)
3、招標單位：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設局
4、項目概況與招標范圍：
4.1項目概況
為進一步加強我縣新建商品房預售資金監(jiān)督管理，有力保障新建商品房工程建設，切實維護當事人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務院令第248號）、《城市商品房預售管理辦法》（建設部令第131號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部 人民銀行 銀保監(jiān)會 關于規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管的意見》（建房〔2022〕16號）等有關規(guī)定，及《安徽省商品房預售資金監(jiān)管辦法》建房〔2022〕106號、《六安市商品房預售資金監(jiān)管實施細則》等有關規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定的《霍邱縣商品房預售資金監(jiān)督管理暫行辦法》，擬招錄商品房預售資金監(jiān)管銀行若干，服務期限為1年，具體詳見招標文件、采購需求。
4.2 招標范圍
入圍（中標）單位與監(jiān)管部門簽訂《預售資金監(jiān)管金融服務協(xié)議》并實行聯(lián)網(wǎng)后，方可擔任新建商品房預售資金專戶的監(jiān)管銀行，開展新建商品房預售資金收支服務業(yè)務。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可前，從入圍（中標）單位中按照程序自主選擇服務本企業(yè)商品房預售資金監(jiān)管的銀行（不確保入圍機構(gòu)承擔的業(yè)務量），按照一個商品房預售許可證對應一個賬戶的原則，開設新建商品房預售資金監(jiān)管專用賬戶，并與霍邱縣房產(chǎn)管理中心、承辦銀行簽訂《霍邱縣商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議》。監(jiān)管部門定期組織考核評價，違反《霍邱縣商品房預售資金監(jiān)管實施細則》等相關規(guī)定的不能繼續(xù)作為監(jiān)管銀行。
5、投標人資格要求
5.1在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，持有《營業(yè)執(zhí)照》及國家金融監(jiān)督管理總局核發(fā)的金融許可證；
5.2在我縣境內(nèi)大型商業(yè)銀行（含郵儲銀行）、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行；
5.3依法開展經(jīng)營活動，近5年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法違規(guī)行為；
5.4在我縣商品房預售資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)不良行為被監(jiān)管部門下達整改通知書，整改不到位的金融機構(gòu)不得參與本次投標，以招標人核實為準。
5.5財務穩(wěn)健，資本充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動性覆蓋率、流動性比例等指標達到監(jiān)管標準；
5.6內(nèi)部管理機制健全，具有較強的風險控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風險及重大違約事件；
5.7具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運行所需的金融管理業(yè)務能力及網(wǎng)絡技術條件，能夠與我縣房產(chǎn)交易監(jiān)管服務平臺兼容對接并實時導入資金出入帳信息；
5.8具備專職人員負責商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務，遵循�？顚簟？顚４嬖瓌t，并配合監(jiān)管機構(gòu)開展商品房預售資金監(jiān)管業(yè)務；
5.9能夠承擔房產(chǎn)交易監(jiān)管服務平臺及其相關聯(lián)信息系統(tǒng)接入維護等費用。
5.10每家銀行只能有一個主體參與投標，僅允許以縣級分行或總行作為投標主體。
5.11聯(lián)合體投標：本項目不接受
5.12資格審查方式：資格后審
6、招標文件獲取時間及方式
6.1凡有意參加的供應商，請于公告發(fā)布之日起至響應文件遞交截止前登錄六安市公共資源交易中心平臺（http://ggzy.luan.gov.cn/）下載電子文件。
6.2發(fā)包文件(免費獲取)。
6.3有意向參與本項目的供應商，應在投標截止時間前自行在六安市公共資源交易中心平臺系統(tǒng)下載文件、補充公告和澄清文件等資料。
6.4平臺咨詢電話：4009980000
7、踏勘現(xiàn)場和投標預備會
招標人不組織踏勘現(xiàn)場，不召開投標預備會。
8、投標文件的遞交
遞交投標文件的截止時間為：2023年12月8日15時00分，請在該截止時間前，將投標文件遞交至以下地址：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設局（住房保障和房產(chǎn)管理股6樓611室）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
9、其他事項說明
9.1本招標公告在霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設局
（https://www.huoqiu.gov.cn/public/column/6600401?type=4&action=list）、
六安市公共資源交易中心
（http://ggzy.luan.gov.cn/）發(fā)布，參加投標的投標人有義務在招標活動期間瀏覽網(wǎng)站，公布信息視同送達所有潛在投標人，不再采用其它方式傳達相關信息。
9.2 銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的項目，可以由不具有獨立法人資格的供應商參與投標。
9.3 投標人必須在招標文件獲取截止時間前完成招標文件獲取，獲取過程中有任何疑問或問題，請與項目聯(lián)系人聯(lián)系。
10、 聯(lián)系方式
1.招標人信息
名 稱：霍邱縣住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：霍邱縣政務中心
聯(lián)系人：孔女士
聯(lián)系方式：0564-6020267
2.招標代理機構(gòu)信息
名 稱：安徽省安潤建設工程項目管理有限公司
地 址：霍邱縣城關鎮(zhèn)五星電器5樓
聯(lián)系人：蔡工
聯(lián)系方式：0546-6033639
2023年12月1日
來源：霍邱發(fā)布
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